Givoletto – Bilocale con Box Auto: Un Progetto da Dare Vita

Siete alla ricerca di un investimento o di una piccola sfida architettonica? In posizione tranquilla e soleggiata a Givoletto, proponiamo in vendita una soluzione indipendente terra-cielo, ideale per chi desidera creare un ambiente su misura partendo da zero.

Descrizione dell’Immobile

L’unità si presenta attualmente in stato di abbandono e necessita di un intervento di ristrutturazione totale. La proprietà è così distribuita:

Piano Terra: Spazioso locale ad uso box auto/autorimessa (Cat. C/6) di circa 28 mq calpestabili

Primo Piano: Accessibile tramite una scala esterna in comune con l’unità confinante. L’appartamento (Cat. A/4) si compone di:

• • Ingresso su cucina abitabile con accesso diretto al balcone.

  • Ampia camera da letto.

  • Servizio igienico.

Stato Attuale e Potenziale

L’immobile è una “tela bianca”: la struttura richiede una riqualificazione completa degli impianti e delle finiture.

• Impianti: Attualmente non è presente l’allaccio al gas metano, offrendo l’opportunità di optare per soluzioni moderne e sostenibili come pompe di calore e sistemi full-electric.

• Superfici: La visura riporta una superficie catastale totale di 43 mq per l’abitazione e 39 mq (incluse aree scoperte) per il box.

Perché Acquistarlo?

1. Personalizzazione Totale: Dalla ridistribuzione degli spazi interni alla scelta di ogni singolo materiale.

2. Indipendenza: Zero spese condominiali.

3. Investimento: Ideale per una successiva messa a reddito o come punto d’appoggio ai piedi delle montagne torinesi.