Elegante Appartamento Ultimo Piano Panoramico

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore pulsante della zona Santa Rita, in via Baltimora 90, proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al settimo piano di un signorile stabile degli anni ’60. L’edificio, perfettamente curato nelle parti comuni, è dotato di doppio ascensore e di un comodo sistema di abbattimento delle barriere architettoniche (montascale). L’unità immobiliare è stata oggetto di una recente e totale ristrutturazione, che ha valorizzato gli spazi interni con finiture moderne e di design.

GLI INTERNI L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che disimpegna in modo ottimale gli ambienti. La zona giorno è composta da un funzionale tinello con cucinino, con accesso diretto al primo balcone. Il soggiorno, ampio e ben squadrato, si presta a diverse soluzioni di arredo e garantisce un elevato comfort abitativo. La zona notte comprende una generosa camera matrimoniale, mentre il bagno, spazioso e moderno, è rifinito con materiali di pregio.

PUNTI DI FORZA E COMFORT

• Luminosità e Vista: La doppia esposizione e il piano alto regalano una vista panoramica mozzafiato sulla città e sull’arco alpino, garantendo aria e luce naturale per tutto il giorno.
• Ristrutturazione Completa: L’immobile è “chiavi in mano”, con pavimentazione uniforme, pareti con inserti in pietra decorativa, infissi ad alta efficienza e climatizzazione.
• Gestione Calore: Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole, permettendo una gestione intelligente dei consumi e un ottimo comfort termico.
• Pertinenze: Sono presenti due balconi che offrono sfogo esterno e una cantina di pertinenza al piano interrato.

LA POSIZIONE Situato in una delle zone più servite di Torino, a pochi passi da parchi, mercati rionali, scuole e mezzi pubblici, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, pronta da abitare e in un contesto residenziale di alto livello.

Si precisa che ho già provveduto a eseguire personalmente la due diligence urbanistica e catastale per questo immobile. Tutta la documentazione tecnica è stata raccolta, verificata e rimane a tua disposizione per una visione approfondita presso il mio studio, a garanzia di una compravendita trasparente e sicura.